Ativos Fundiários
Somos a especialistas quando o assuntos é Honding Familiar ou Ativos fundiários, sendo o ativo financeiro mais lucrativo do mundo, responsável por mais de 3 vezes o tamanho do valor safra ano brasileiro, com valores acima de R$ 7,7 trilhões e crescimento de até 39% ao ano. Com 20 anos de experiência, oferecemos soluções completas e excelência em resultados para nossos clientes.
O que são Ativos Fundiários?
Ativos fundiários na sua essência, são processos judiciais onde se objetiva reaver um imóvel através do Poder Judiciário, bens estes que sofreram via fraudes documentais, alterações na matrícula do imóvel, sejam no seu perímetro, na sua titularidade, na falsificação mudança da localização do imóvel descrito na matricula.
1° Tipo de ativo fundiário
O direito de reaver um imóvel através do Poder Judiciário, de bens que sofreram fraudes documentais na sua matrícula e que seu proprietário nunca tenha exercido a posse sobre o bem.
2° Tipo de ativo fundiário
O direito de regularizar um imóvel para se tornar proprietário, desde que se tenha exercido a posse por um período de tempo sem oposição do titular proprietário.
No Brasil, segundo dados oficiais, existem mais de 5,3 milhões de propriedades rurais ocupando mais de 351,289 milhões de hectares, o que representa cerca de 41% do nosso Território. Segundo a Anoreg (Associação dos Notários Registradores do Brasil), cerca de 60% dos imóveis no Brasil estão irregulares.
Em contrapartida, dados divulgados pela S&P Global, registram que o preço médio do hectare de terra em solo brasileiro estava avaliado em R$22 mil reais no ano de 2022, possuindo uma alta de 39,4% em apenas um ano. Assim, podemos dizer que o mercado de ativos fundiários brasileiro possui um valor de R$7.728.358.000.000,00 (Sete trilhões, setecentos e vinte e oito bilhões, trezentos e cinquenta e oito milhões de reais).
Referência:
https://www.comprerural.com/vai-comprar-sitio-ou-fazenda-veja-quanto-subiu-o-preco-da-terra-no-brasil/#:~:text=O%20pre%C3%A7o%20m%C3%A9dio%20das%20terras,estudo%20divulgado%20pela%20S%26P%20Global
Referência:
https://www.anoreg.org.br/site/artigo-60-dos-imoveis-de-brasileiros-estao-irregulares-aponta-ministerio-por-marcio-m-cunha/
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Nossa Empresa
Como oferecemos nossos serviços em ativos fundiários:
· Método Análise 360°
Desenvolvemos nestes quase 20 anos de trabalho, uma metodologia própria e única de trabalho eficaz ao ponto de identificamos fraudes na cadeia dominial do imóvel em questão de minutos, sendo possível apresentar estudo da viabilidade jurídica e linha temporal de fatos e atos jurídicos antes mesmo de qualquer judicialização do seu caso.
· Método Risco Controlado
Com o diagnóstico de Risco Controlado em mãos, é possível através de uma estratégia jurídica eficiente, aplicar o uso da Jurimetria ao seu caso, como forma de solução mais efetiva para calcular a viabilidade do seu resultado de forma antecipada, tendo como norte os casos comparativos ao seu, tomando como base nossos resultados internos juntamente com decisões recentes dos Tribunais brasileiros visando garantir segurança jurídica e uma base sólida para a solução do seu caso.
O fruto de tanto comprometimento e seriedade nos proporcionou a satisfação de gerar aos nossos clientes a recuperação de mais de 55.680 há (cinquenta e cinco mil, seiscentos e oitenta hectares) somente entre os anos de 2020 a 2022.
A partir do momento em que nossos clientes se sentem seguros o suficiente do direito almejado, é ora de conduzirmos para a fase do litígio processual, onde conduzimos o processo e buscamos o resultado positivo de recuperação do ativo fundiário.
Etapas dos Serviços Específicos
Visando a prestação dos serviços com excelência, nossos resultados são fruto de planejado executado, onde realizamos nossa consultoria jurídica em 04 etapas muito bem definidas proporcionando nosso alto índice de êxito, sendo elas:
Como forma de melhorarmos o resultado aos nossos clientes, trouxemos para o portifólio de soluções da LN Advogados, a viabilidade via nossa consultoria, de localizar Investidores que tenham interesse em oportunidades jurídicas, tendo como contrapartida a compra antecipada do risco de resultado do proprietário do ativo fundiário.
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